Estimation théorique
Les Plaines de Casteou,13124 Peypin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Plaines de Casteou,13124-Peypin indique un avis de valeur compris entre 458.000€ et 516.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.580€ et 5.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 458.000€ et 516.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peypin (13073), comprenant 5624 habitants est de 12,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.228€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,22€, à 16,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 922€ et 1.636€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 458.000€ et 516.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peypin (13073), comprenant 5624 habitants est de 12,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.228€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,22€, à 16,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 922€ et 1.636€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-28 | 6494 | PLAINE DE CANTE COUCOU | 4 | 88 | 0 | 405550€ | 4609€ |
2020-12-15 | 5365 | PLAINE DE CANTE COUCOU | 5 | 106 | 1052 | 385000€ | 3632€ |
2020-10-21 | 6498 | PLAINE DE CANTE COUCOU | 4 | 101 | 1336 | 373500€ | 3698€ |
2020-01-16 | 12 | RES ST JOSEPH | 5 | 126 | 890 | 434350€ | 3447€ |
2021-01-04 | 11 | RES ST JOSEPH | 4 | 89 | 807 | 526800€ | 5919€ |
2023-01-16 | 6145 | LA MASQUE | 5 | 118 | 529 | 529000€ | 4483€ |
2021-10-19 | 6127 | LA MASQUE | 3 | 78 | 559 | 429000€ | 5500€ |
2020-09-04 | 6490 | LES GORGUES | 3 | 73 | 1349 | 344500€ | 4719€ |
2022-09-08 | 14 | SUPER REYNE | 4 | 82 | 372 | 484470€ | 5908€ |
2022-08-23 | 2 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 6 | 134 | 1007 | 581200€ | 4337€ |
2019-06-03 | 5059 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 3 | 100 | 602 | 422550€ | 4226€ |
2021-03-24 | 0 | QUA DE LA REYNE | 6 | 124 | 700 | 464950€ | 3750€ |
2022-04-08 | 5332 | LA VALENTINE | 4 | 140 | 712 | 528200€ | 3773€ |
2021-09-15 | 5010 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 4 | 99 | 490 | 190000€ | 1919€ |
2023-03-06 | 22 | RUE NATIONALE 908 | 4 | 144 | 309 | 585000€ | 4063€ |
2019-11-25 | 147 | CHE DE LA BASTIDE SAMAT | 5 | 94 | 414 | 347550€ | 3697€ |
2020-04-27 | 6487 | LES FERRAGES | 5 | 105 | 0 | 336500€ | 3205€ |
2020-08-05 | 144 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 134 | 951 | 488605€ | 3646€ |
2019-05-07 | 223 | SUPER REYNE | 3 | 90 | 255 | 315190€ | 3502€ |
2020-01-14 | 6473 | LES ROUVIERES | 4 | 97 | 620 | 282000€ | 2907€ |
2021-06-10 | 22 | DORIA | 4 | 135 | 2557 | 616900€ | 4570€ |
2021-11-12 | 5068 | AUBERGE NEUVE | 4 | 96 | 820 | 438000€ | 4563€ |
2021-02-16 | 68 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 134 | 1007 | 380000€ | 2836€ |
2021-05-21 | 1 | LOT RES DE CHANTE COUCOU | 7 | 125 | 592 | 424200€ | 3394€ |
2020-04-23 | 5164 | AUBERGE NEUVE | 3 | 60 | 0 | 322000€ | 5367€ |
2023-04-18 | 5164 | AUBERGE NEUVE | 4 | 74 | 0 | 400000€ | 5405€ |
2021-09-17 | 1 | MTE DE BAUME | 3 | 78 | 339 | 381350€ | 4889€ |
2022-03-21 | 5 | MTE DE BAUME | 4 | 104 | 929 | 410000€ | 3942€ |
2019-09-23 | 5335 | LA VALENTINE | 4 | 96 | 1067 | 387800€ | 4040€ |
2021-08-06 | 5317 | LES FERRAGES | 4 | 90 | 155 | 515000€ | 5722€ |
2022-06-23 | 0 | IMP DES LILAS | 4 | 121 | 1362 | 632000€ | 5223€ |
2020-07-02 | 5553 | LA MASQUE | 3 | 75 | 52 | 218000€ | 2907€ |
2022-05-12 | 5156 | ACH ANCIEN CHEMIN DE GREASQUE | 5 | 120 | 924 | 515450€ | 4295€ |
2020-01-07 | 245 | CHE DE LA BASTIDE SAMAT | 4 | 134 | 1471 | 485240€ | 3621€ |
2021-04-22 | 6470 | LES ROUVIERES | 6 | 137 | 841 | 457650€ | 3341€ |
2021-10-07 | 5100 | LES FERRAGES | 3 | 89 | 704 | 454000€ | 5101€ |
2022-06-23 | 2 | LOT LE CLOS DE LA GENETIERE | 4 | 120 | 907 | 549000€ | 4575€ |
2022-06-24 | 260 | CHE DE LA BASTIDE SAMAT | 5 | 119 | 800 | 624830€ | 5251€ |
2021-03-15 | 7 | ACH ANCIEN CHEMIN DE GREASQUE | 5 | 107 | 604 | 430000€ | 4019€ |
2019-10-08 | 7 | CHE DE LA TONNE | 4 | 101 | 385 | 420500€ | 4163€ |
2020-09-08 | 6528 | LES ROUVIERES | 4 | 120 | 855 | 411150€ | 3426€ |
2020-10-26 | 22 | CHE DE LA TONNE | 6 | 163 | 697 | 532300€ | 3266€ |
2022-05-23 | 1 | LES ROUVIERES | 4 | 87 | 499 | 281000€ | 3230€ |
2022-03-04 | 4 | CHE DE LA GARE | 3 | 73 | 0 | 314000€ | 4301€ |
2021-11-05 | 4 | CHE DE LA GARE | 5 | 180 | 0 | 583000€ | 3239€ |
2020-05-18 | 1 | TRA DE LA TONNE | 4 | 81 | 728 | 455780€ | 5627€ |
2020-08-25 | 16 | CHE DE LA CORDERIE | 3 | 149 | 1028 | 513310€ | 3445€ |
2022-10-12 | 4 | CHE DE LA GARE | 3 | 69 | 652 | 349000€ | 5058€ |
2019-05-28 | 50 | RUE VIEILLE | 3 | 60 | 21 | 118000€ | 1967€ |
2022-07-28 | 5239 | MTE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 438 | 310000€ | 4493€ |
2019-08-07 | 64 | RUE VIEILLE | 4 | 80 | 48 | 220000€ | 2750€ |
2022-02-08 | 17 | CHE DE LA TONNE | 3 | 84 | 720 | 408000€ | 4857€ |
2021-08-10 | 5109 | RUE DU LAVOIR | 4 | 91 | 191 | 341000€ | 3747€ |
2023-03-15 | 5052 | AUBERGE NEUVE | 4 | 82 | 627 | 335000€ | 4085€ |
2020-09-15 | 5348 | LA VALENTINE | 4 | 95 | 1005 | 485160€ | 5107€ |
2019-06-25 | 5 | RUE NATIONALE 908 | 4 | 92 | 0 | 260000€ | 2826€ |
2019-07-16 | 9002 | LES FERRAGES | 4 | 92 | 851 | 365650€ | 3974€ |
2021-08-19 | 6510 | LES ROUVIERES | 5 | 106 | 708 | 344350€ | 3249€ |
2022-07-12 | 287 | RUE DU LAVOIR | 4 | 125 | 739 | 432000€ | 3456€ |
2019-05-28 | 3 | TRA DE LA TONNE | 6 | 152 | 700 | 535600€ | 3524€ |
2021-11-10 | 9001 | CHE DU TRAVERSIER | 4 | 120 | 387 | 360000€ | 3000€ |
2019-10-14 | 15 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 436 | 390000€ | 3545€ |
2021-08-02 | 5043 | AUBERGE NEUVE | 3 | 50 | 141 | 219000€ | 4380€ |
2021-08-05 | 15 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 436 | 370000€ | 3364€ |
2021-06-30 | 3 | TRA DE LA TONNE | 4 | 141 | 390 | 465800€ | 3304€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 86 | 138 | 142500€ | 1657€ |
2020-04-29 | 5209 | LES ROUVIERES | 5 | 81 | 602 | 259600€ | 3205€ |
2022-11-18 | 8 | RUE DU LAVOIR | 2 | 35 | 0 | 148000€ | 4229€ |
2020-09-30 | 179 | RUE DU LAVOIR | 3 | 53 | 64 | 321500€ | 6066€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU LAVOIR | 5 | 111 | 0 | 374590€ | 3375€ |
2021-07-16 | 217 | CHE DE LA CARREIRADE | 5 | 132 | 153 | 480050€ | 3637€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DE LA BASTIDE | 3 | 78 | 0 | 232300€ | 2978€ |
2022-10-11 | 3 | PL DU MARCHE | 8 | 82 | 87 | 250000€ | 3049€ |
2021-06-24 | 22 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 131 | 713 | 479000€ | 3656€ |
2022-09-01 | 5140 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 21 | 138700€ | 1926€ |
2021-05-26 | 5191 | LA LOUBATIERE | 4 | 62 | 474 | 320000€ | 5161€ |
2019-10-28 | 6464 | LES FERRAGES | 3 | 100 | 730 | 412300€ | 4123€ |
2020-12-14 | 9132 | RUE DU LAVOIR | 5 | 95 | 913 | 480960€ | 5063€ |
2020-09-17 | 113 | CHEM DU COULET | 4 | 84 | 700 | 444400€ | 5290€ |
2019-09-05 | 5408 | LE VILLAGE | 4 | 50 | 36 | 150000€ | 3000€ |
2021-10-19 | 5148 | LE VILLAGE | 3 | 43 | 57 | 235000€ | 5465€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DU PUITS | 3 | 48 | 37 | 166000€ | 3458€ |
2019-08-30 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 39 | 74 | 87000€ | 2231€ |
2022-11-15 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 39 | 74 | 247400€ | 6344€ |
2021-03-02 | 7 | PL DU MARCHE | 3 | 91 | 0 | 255000€ | 2802€ |
2020-09-30 | 5043 | LE VILLAGE | 2 | 41 | 28 | 120000€ | 2927€ |
2021-08-27 | 18 | CHE DE LA CROIX | 4 | 165 | 461 | 573400€ | 3475€ |
2020-03-17 | 6496 | LES ROUVIERES | 5 | 175 | 1336 | 544350€ | 3111€ |
2022-06-10 | 5049 | LE VILLAGE | 3 | 42 | 67 | 128000€ | 3048€ |
2020-10-20 | 7 | CHE DE TERRAS | 3 | 79 | 136 | 294964€ | 3734€ |
2022-06-20 | 5046 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 74 | 255000€ | 4250€ |
2021-01-15 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 32 | 157000€ | 2309€ |
2021-08-20 | 5 | CHE DE TERRAS | 4 | 110 | 128 | 360000€ | 3273€ |
2022-12-23 | 8 | BEL AIR | 5 | 80 | 599 | 425000€ | 5313€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DU PUITS | 4 | 78 | 82 | 260800€ | 3344€ |
2021-08-27 | 6505 | LES ROUVIERES | 4 | 99 | 1556 | 516000€ | 5212€ |
2021-06-07 | 5055 | LES FERRAGES | 3 | 59 | 44 | 231000€ | 3915€ |
2022-11-21 | 98 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 105 | 301 | 220000€ | 2095€ |
2022-08-09 | 5116 | LE VILLAGE | 5 | 75 | 71 | 270000€ | 3600€ |
2020-09-02 | 5978 | BEL AIR | 4 | 103 | 582 | 372200€ | 3614€ |
2021-09-15 | 26 | IMP MAEVA | 5 | 180 | 1178 | 760000€ | 4222€ |
2021-12-21 | 5017 | AUBERGE NEUVE | 2 | 46 | 586 | 365000€ | 7935€ |
2023-02-03 | 9001 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 107 | 1000 | 548000€ | 5121€ |
2022-11-08 | 3 | TRA MARIUS COMETTI | 5 | 63 | 138 | 279050€ | 4429€ |
2020-09-01 | 1 | RUE MARIUS COMETTI | 3 | 48 | 131 | 226940€ | 4728€ |
2020-08-19 | 9032 | AUBERGE NEUVE SUD | 4 | 92 | 1009 | 352050€ | 3827€ |
2020-09-04 | 1 | PL ARMEL MAROC | 5 | 70 | 208 | 340540€ | 4865€ |
2021-06-22 | 4 | RUE MARIUS COMETTI | 4 | 90 | 595 | 490000€ | 5444€ |
2021-08-04 | 5414 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 165 | 343500€ | 4089€ |
2020-09-11 | 5471 | LA POMME | 1 | 33 | 678 | 173540€ | 5259€ |
2022-02-02 | 6452 | LA LOUBATIERE | 4 | 88 | 1050 | 461150€ | 5240€ |
2020-07-03 | 5097 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 113 | 271750€ | 3197€ |
2021-03-12 | 25 | RUE DU PUITS | 3 | 75 | 145 | 335000€ | 4467€ |
2022-08-02 | 6424 | LES ROUVIERES | 4 | 113 | 1000 | 598000€ | 5292€ |
2019-12-20 | 5 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 91 | 576 | 347090€ | 3814€ |
2022-08-22 | 5 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 114 | 559 | 586400€ | 5144€ |
2020-01-06 | 200 | CHEM DU COULET | 3 | 61 | 0 | 330850€ | 5424€ |
2020-01-30 | 210 | CHEM DU COULET | 3 | 73 | 0 | 298000€ | 4082€ |
2019-08-01 | 45 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 110 | 297 | 318200€ | 2893€ |
2022-03-31 | 1 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 89 | 517 | 415000€ | 4663€ |
2023-01-10 | 49 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 6 | 105 | 299 | 411600€ | 3920€ |
2021-05-18 | 42 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 91 | 267 | 353000€ | 3879€ |
2021-10-15 | 0 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 93 | 521 | 462950€ | 4978€ |
2023-02-27 | 8 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 78 | 348 | 410000€ | 5256€ |
2023-05-04 | 36 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 104 | 418 | 458770€ | 4411€ |
2022-02-23 | 37 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 91 | 253 | 369850€ | 4064€ |
2021-03-30 | 16 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 90 | 606 | 440770€ | 4897€ |
2023-03-10 | 5355 | GRAND RIBAS | 2 | 62 | 1023 | 396250€ | 6391€ |
2020-02-07 | 28 | LOT LES OLIVIERS | 5 | 108 | 656 | 389500€ | 3606€ |
2021-11-18 | 4 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 3 | 87 | 481 | 432050€ | 4966€ |
2019-10-24 | 0 | CD 7 DE LUYNES LA DESTROUSSE | 5 | 149 | 1000 | 570174€ | 3827€ |
2022-09-05 | 5038 | AV DU VILLAGE | 4 | 121 | 472 | 554212€ | 4580€ |
2022-10-06 | 0 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 95 | 521 | 528600€ | 5564€ |
2019-10-04 | 1 | ALL DES PENSEES | 6 | 133 | 604 | 448710€ | 3374€ |
2020-07-02 | 5073 | SUR LE PUITS ET LOUOR | 3 | 72 | 316 | 250000€ | 3472€ |
2019-12-18 | 9 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 107 | 1334 | 392180€ | 3665€ |
2021-08-26 | 14 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 89 | 381 | 413050€ | 4641€ |
2020-02-18 | 44 | AV DU VILLAGE | 4 | 109 | 500 | 399000€ | 3661€ |
2020-10-05 | 5175 | LA LOUBATIERE | 5 | 84 | 798 | 289000€ | 3440€ |
2019-07-04 | 5162 | PUITS ARMAND | 3 | 66 | 600 | 361750€ | 5481€ |
2020-02-24 | 0 | LE VERT CLOS | 2 | 69 | 284 | 310000€ | 4493€ |
2023-02-24 | 295 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 110 | 4982 | 580000€ | 5273€ |
2020-07-21 | 12 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 5 | 119 | 560 | 340000€ | 2857€ |
2022-12-22 | 25 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 83 | 540 | 489000€ | 5892€ |
2021-07-28 | 9670 | BEL AIR | 4 | 125 | 491 | 520100€ | 4161€ |
2019-06-27 | 19 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 94 | 685 | 432890€ | 4605€ |
2019-07-03 | 9108 | PUITS ARMAND | 3 | 66 | 315 | 325000€ | 4924€ |
2022-11-07 | 5204 | CHE DU PUITS ARMAND | 3 | 66 | 315 | 419411€ | 6355€ |
2021-06-01 | 5127 | LE VERT CLOS | 2 | 67 | 424 | 425250€ | 6347€ |
2022-07-27 | 22 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 88 | 628 | 545950€ | 6204€ |